Prodej domu

atypický, 324 m2, atypický, Karlova – Plzeň 3

Info v RK
123650_1622836140.jpg
1236525_1622836144.jpg
1236523_1622836143.jpg
1236528_1622836144.jpg
123651_1622836140.jpg
123653_1622836141.jpg
1236529_1622836144.jpg
1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg1236529_1622836144.jpg

Podrobné informace

V zastoupení majitele nabízíme prodej nárožního domu na křižovatce ulic Karlova a Kollárova (Plzeň 3 - Jižní Předměstí) v blízkosti centrálního autobusového nádraží, kdy se jedná o v budoucnu revitalizovanou lokalitu „Tylova a náměstí Emila Škody“. Samotný dům má dvě nadzemní podlaží s valbovou šikmou střechou, bez využívaného podkroví, který je součástí blokové souvislé zástavby. V domě jsou 3 bytové jednotky - 2x 3+1 (57 m2), 1x 2+1 (46,3 m2) a nebytový komerční prostor s výlohou (46,3 m2) - tyto prostory nejsou vymezeny prohlášením Vlastníka, dům je z poloviny podsklepen, kdy sklepy tvoří 3 místnosti. Vytápění domu je řešeno vlastním teplovodním výměníkem (připojeno na Plzeňskou Plynárenskou), dům je napojen na městský vodovodní řad, kanalizaci. Plynová přípojka je v domě, ale není v současné době využívána.
Dle územní studie s návazností na urbanistický vzhled této lokality a územního plánovaní, lze dům dostavět o další 2 nadzemní podlaží, kdy v případě šikmé střechy je možné nad římsou realizovat další využitelné jednopodlažní podkroví.
V současné době má dům zahradu (160 m2) s vlastním vjezdem (motorová brána) na pozemek a případně do garáže (36 m2) umístěnou na pozemku.
V tuto chvíli jsou 2 byty a komerční prostor tržně pronajaty, kdy od 9/2021 bude uvolněn jeden byt 3+1.
Lokalita má výbornou dostupnost na MHD, autobus i vlak, blízkost centra města. Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře, případný hypotéční úvěr Vám pomůžeme zajistit. Energetický průkaz energetické třídy - G (v současné době v přípravě). Majitel RD si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jeho zvolenými kritérii. Web prezentace nemovitosti (dum-plzen.cz)

Info v RK
Provizi neplatíte, cena vč. právního servisu, Právo majitele vybrat kupujícího (možná aukce)
Dispozice domu
atypický
Poloha objektu
Rohový
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
358 m2
Celková podlahová plocha
324 m2
Užitná plocha
324 m2
Stav objektu
Dobrý
Plocha parcely
358 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
2
Počet podlaží pod zemí
1
Balkon
5 m2
Sklep
46 m2
Umístění objektu
Centrum obce
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady
160 m2
PENB: Náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná

Mapa

Zaujala vás tato nemovitost?